英国对海外投资者没有限制,只要年满十八岁,不论国籍和签证,都可以在英国买房。
可以。 如果是现金购买房产,则不需要。购买资金可以从国内或其他海外账户直接转给买方指定的律师,由律师来操作一切买房程序。如果是按揭贷款,需要在英国开一个账户。(中国海外汇款的额度为每人每年 5 万美元)
可以。 我们可以为您引荐贷款银行的信贷经理和置业贷款顾问。
英国房产市场是一个法律健全的市场,一切的购买程序的都是有买卖双方律师来操作。除了 预定金(£2000 - £10000)要直接交给开发商,其他所有的资金都必须要从购房者的银行 直接转入到买房指定的律师账号里,在买卖双方确定交换合同时,再由买方律师转给卖方代理律师的账户。随后,在完成整个交易过程后,买方律师会代表您在英国国家土地局进行登记,您可以上网查询登记结果。
身份证明:护照(个人信息页彩色扫描件),身份证(正反面彩色扫描件) 住址证明:最近三个月的地址证明一份(国内 / 外长期住址,标注全名,用于接收来往信件), 包括但不限于:近三个月水、电、燃气费账单或近三个月信用卡账单 / 个人流水账单,物管费账单等 资金证明:买家本人最近三个月到一年的银行账单;根据个人资金状况会要求提交补充材料, 如股票、理财收益、工资、分红、房屋出售合同等
英国的租房中介一般都需要在 ARLA 注册,这样可以确保租客的租金受到监管和保护,中介也符合最新的法律规定要求,这也意味着中介必须定期接受培训,不断更新专业技能与经验。
ARLA 全称 Association of Residential Lettings Agents 即住宅租赁中介协会,想了解更多机构信息,请点击这里。英国皇冠地产也是注册会员之一。
有许多线上搜索平台可以用来寻找出租物业,例如英国最大的租赁搜索网站 Rightmove。除此之外,还可以通过中介公司网站,社交媒体页面等方式寻找房源。
访问英国皇冠地产的Rightmove页面,请点击这里。
租赁协议一般从 6 个月到 36 个月不等,但这完全取决于您的个人情况,以及您与房东之间达成的协议。
终止条款允许收到通知的租赁双方在正式租约到期之前终止租赁协议,租户可以要求添加这一条款,但可能会影响到承租申请的成功率。