租金收益计算

CHBL英国皇冠地产提供的“租金收益率计算器”，助您轻松计算出任意单套房产，或您整体租赁业务投资组合的毛租金收益率与净租金收益率。

为什么需要计算租金收益率？

计算租金收益率有助于您评估自己的房产是否是一项良好的投资，尤其是当您考虑申请以租养贷的抵押贷款时，这一指标尤为重要。

如何使用租金收益率计算器？

如果您的房产位于英国且以英镑计算租金收益率，那么左侧的计算器将为您提供便捷服务。若您使用的是非英镑货币，请继续阅读下文，了解如何自行计算租金收益率。

选择计算基础：首先，确定您希望基于房产的购买成本还是当前市场价值来计算租金收益率，并在计算器中选择相应的下拉菜单。
输入房产价值或购买成本：
如果您选择基于当前市场价值计算，请在表单中输入房产的评估价值。
如果您选择基于购买成本计算，可以将总成本直接输入指定框中，或者利用左侧的加号按钮添加额外费用，如印花税、抵押贷款手续费及翻新成本等。
输入月租金：在计算器中输入每月租金金额，即租客每月支付给您的租金。
输入年度费用：
如果您已知年度总费用，请直接输入计算器。
若未统计，可点击加号按钮逐一添加各项费用，如市政税、保险费、地租等。
计算结果：输入完所有信息后，点击橙色的“计算”按钮，即可查看您的租金收益率百分比。

租金收益率计算器适合谁使用？

租金收益率计算器最适合希望计算自己已拥有或计划购买的房产租金收益率的人士，特别是以下群体：

• 出租型房东
• 新手房东
• 房屋中介