1月份伦敦房产交易量猛增！究竟是为何？

2020-01-15

英国明确脱欧局势以来，经历停滞期的伦敦的房地产市场，终于迎来了回暖。随着伦敦新建住房的建造与完工，房屋交易量也在不断增长。根据英国房产网站Rightmove的数据显示，与2019年12月相比，伦敦的房屋交易量上涨了19%，是2018年第一季度以来的最大值。 Homes & Property表示，2020年1月成为伦敦房价有史以来增幅最大的月度，涨幅为2.1%，预示着伦敦房地产市场出现了重大转折。《每日电讯报》称，打破英国脱欧僵局并没有导致房地产市场的崩盘，反而在伦敦引起了新一轮的购房热潮。莱坊的报告也指出，今年一月份在伦敦的新注册买家数量攀升至近15年来最高水平。买家与卖家的纷纷加入使得伦房地产又重新焕发生机。

分析师莫利奥（Molior）的最新调查数据显示，上一季度伦敦开发商总共开始动工了5275个新建住宅用地，较之前三个月增长了12%。通过数据表明，政治不稳定因素逐渐消除，伦敦春季房地产市场将充满活力。明确英国房地产正在复苏还有另一个迹象就是，去年12月英国银行抵押贷款的数量跃至近五年来最大值。

在去年，整体伦敦房地产交易数量较2018年有所下降，但是市中心黄金地段的成交数量在去年最后三个月较同期竟上涨了34% 。这也是受到当时脱欧局势的影响，使得多数买家选择投资伦敦高端住宅项目。1月份交易数量涨幅最大的仍然还是伦敦市中心黄金地段的高端房产。伦敦西区长期以来一直都是皇室、富豪和社会显贵居住的顶级富人区，它的历史要追溯到19世纪。但最近，全球投资者的眼光都聚焦在伦敦萨瑟克区（Southwark），这个区域的房产销售数量增幅也高达28.4%，它以巨大增值潜力获得国际买家的青睐。