都 2020 年了，伦敦一区哪里还有升值潜力巨大的楼盘？

2020-07-05

区域介绍

​​伦敦作为英国的政治经济文化中心，历来是精英汇集之地，尤其经过近代几百年的持续繁荣与开发，各个区域的价格体系已经十分成熟，在市中心附近的区域寻得具有大幅升值潜力的楼盘更是难上加难。然而在西南一区边缘就有这样一块被高价房产环绕的特殊地区。

从沃克斯豪尔（Vauxhall）地铁站出发，西边靠近美国大使馆，北面毗威斯敏斯特，向东则是交通枢纽滑铁卢（Waterloo），任何一个都是炙手可热的高价区。然而从地铁站往南看，正是我们想要寻找的升值潜力区！从 Vauxhall 向南仅仅步行 5、6 分钟就会到达我们今天要介绍的项目，南岸庭院（Oval Village）（点击直达详情）。 

 
理想的地理位置与交通
 
坐落在伦敦西南一区，南岸庭院（Oval Village）是一个以居住为主导的新型社区，由英国顶级开发商伯克利集团设计建设。

从小区步行几分钟即可抵达沃克斯豪尔（Vauxhall）与肯宁顿（Kennington）地铁站。搭乘维多利亚线，抵达牛津街只需 8 分钟，国王十字仅需 14 分钟；搭乘北线直达中国城只需 12 分钟。附近的 Vauxhall 火车站短途步行即可到达，33 分钟直通盖特维克机场（Gatwick Airport），前往欧洲各国不能更方便。
 
除此之外，Oval 站与 Vauxhall 车站还有多条公交线路经过，确保住户能便捷往来伦敦市中心与其他各处。

 
充满活力的社区与环境
 
南岸庭院（Oval Village）所在的伦敦兰贝斯区有 60 多个公园、公共用地和花园，堪称城中绿洲，无论放松身心、沉思人事，还是带着爱犬散步，这里都是怡人之选。
 
肯宁顿公园是此地区的珍宝，从南岸庭院（Oval Village）步行 5 分钟即可抵达，配套一系列休闲设施、露天草坪和花园。除此之外，项目附近还有其他许多“隐蔽的绿色宝藏”，比如具有迷人波西米亚风格的博宁顿广场游乐花园，还有沃克斯豪尔城市农场，让人们在这座欧洲绿化率最高的大型城市中尽享伦敦生活的景致与乐趣。

与此同时，附近也是繁忙的办公区之一，6 层的办公室大楼与 10 万平方英尺的商业用地持续为社区注入商业活力，保持工作与生活的平衡。

不可或缺的文化艺术与美食
 
南岸庭院（Oval Village）还是美术馆、剧院和博物馆聚集的文化中心，距离具有传奇色彩的板球体育场，起亚椭圆板球场（Kia Oval）只有一步之遥。板球是英国的国球，被誉为贵族运动，是英国的三大运动（足球、英式橄榄球、板球）之一。
 
不得不提的另一件事是小区附近的美食，从最具风味的路边摊到私密酒吧，从露台咖啡馆到精致面包坊，社交、餐饮、娱乐场所，一应俱全，将艺术上的精神追求与味蕾上的物质享受完美结合。

 
收入可观的投资与回报

按照 25% 的首付和标准的折后价计算，投资者将在房屋交付时获得 86% 的资本增值。Knight Frank 的分析数据显示，兰贝斯（Lambeth）区的住房供不应求，过去 5 年中新建住房数量无法满足住房需求量，伦敦的两房公寓在市场上挂牌平均不到五周就租掉了，而在 Oval 地区，找到租户仅需约两周，足以彰显这一地区住宅租赁市场的活力与潜力。

根据第一太平戴维斯（Savills）预测，伦敦市中心黄金地段未来五年的平均房价将增 20% 以上，Hunters 预估几乎所有南岸庭院（Oval Village）的收益率将达到 4%。
 
南岸庭院 ｜ Oval Village ｜ £510,000 起

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