英国房价逆势再创新高，年涨幅达到 5%

2020-10-14

新闻

据英国最大的房地产按揭银行之一 Nationwide 发布的最新房产指数显示，英国房价在 8 月至 9 月之间平均价格上涨 0.9%，与去年同期相比涨幅 5%。与此同时，英格兰银行公布 8 月购房抵押贷款批准数量高达 84,700，是自 2007 年以来的最高水平，远高于 7 月份批准的 66,300 份申请。

新冠疫情的持续发展对经济影响逐渐发酵，而英国房价却逆势持续飙升，这令许多专家也感到意外。Nationwide 首席经济学家 Robert Gardner 认为，封锁期间激增的购房需求和印花税假期的刺激依然是房地产市场反弹的主要原因。
 
值得留意的是 Zoopla 在一份分析报告中发现，首次购房者由于受到贷款条件收紧的打击，逐渐被挤出房地产市场，年轻人推迟购房搬迁计划的可能性更大。家庭住宅和高价位房产是市场中最火爆的部分。

房产经纪人 Lucy Pendleton 认为，目前市场非常强劲，但一部分买家因此错误地认为任何房产在任何情况下都能出售，而实际上却是，优质的房产正在出售，卖家并不鲁莽，不会为那些品质不高的房产支付高价。

不论市场如何变化，性价比优异的房产始终是买家追寻的目标。我们今天要介绍的柏德公馆（Barts Square）就是典型的高端楼盘中的高性价比房产。
 
圣保罗教堂后的秘密花园

坐落在伦敦市中心，柏德公馆（Barts Square）被令人愉悦的宁静绿色空间包围。从私密隐蔽的回廊和花园，到巴比肯和圣保罗大教堂的宽阔绿地，都只有举步之遥。

从柏德公馆步行 3 分钟，就来到老基督城教堂。如今作为一座公共花园，老基督城教堂是伦敦人午餐吃三明治的好去处。在伦敦历史悠久的教堂中，有不少被改造成了公共花园，教堂本身也成了公共花园的一部分。这里曾两度被大火烧毁，而在老基督城的废墟上，坐落着一个宁静的玫瑰园，斑驳的古老墙体映衬着废墟上盛开的玫瑰，见证着伦敦沧海桑田的历史。

除此之外，从柏德公馆（Barts Square）前往大名鼎鼎的圣保罗大教堂（St Paul's Cathedral）（上图）仅 5 分钟步行路程。
 
一分钟连通最强陆地交通网
 
柏德公馆紧邻法灵顿车站（Farrington Station），随着伊丽莎白线的开通，该车站将成为伦敦最重要和最便捷的交通枢纽之一。

新的法灵顿站将与伦敦地铁，Thameslink 和 Corssrail 相连，这是伦敦唯一一个同时联通三大铁路网络的车站。而车站的东部出口距离项目不到 200米。搭乘 Thameslink，6 分钟可达国王十字，8 分钟到达伦敦塔桥，38 分钟抵达盖威克机场；搭乘中央线地铁，2 分钟直达办公聚集区银行站与利物浦街站，5 分钟抵达邦德街，20 分钟抵达斯特拉特福特机场；搭乘伊丽莎白线 8 分钟抵达帕丁顿与金融城，31 分钟抵达希斯罗机场。

可以说一个车站，三条交通网，将您从柏德公馆轻松送达各大交通枢纽与机场。

离不开艺术的精品生活
 
伦敦是一座充满创意产业的文化之都，这里有世界上最好的画廊、剧院和博物馆。柏德公馆周围的街道就以艺术和设计而闻名， Craft Central 是一个充满活力的社区，大量手工艺人和珠宝设计师在这里聚集。无论是罗马古董、实验剧院、先锋摄影还是现代舞蹈，一年中的每一天在这里都能找到不同的文化亮点。

Craft Central  ●

除了宣布将在 2022 年搬迁到史密斯菲尔德的伦敦博物馆，附近还有许多小众且鲜为人知的文化瑰宝，例如无框画廊，曾在 2011 年以展出“德黑兰的早餐”而备受关注。近年来，无框画廊一直走在艺术前沿，展示来自世界各地的新兴艺术家和知名艺术家的作品。

源自 19 世纪的阳光暖房
 
坐落在伦敦市中心，柏德公馆的最新一期由三栋住宅 The Levett Building， Percivall House 和 Fenwick House 组成，每一栋建筑都有其特殊的风格和独特的设计导向，并由统一的设计理念主导。

Fenwick House 以琉璃砖和黄铜细节为主，Percivall House 以稳定又传统的线条设计见长。

The Levett Building 则充满现代设计感。整个居住空间应用精致美学，将优雅融入居住空间的每一个细节。

三栋大楼均为东北西南朝向，从中午到晚上一直都有温暖的阳光，室内设计的布局也旨在创造光线和空间的完美相互作用，同时将室内视野最大化。

公寓还提供高雅地公共设施，包括休息室、酒吧、私人餐厅、电影院和园景庭院花园，为您的社交生活提供理想场所。

Lino 餐厅  ●
 
从目前的市场来看，不论是售卖还是租赁两居室户型都是最受欢迎的。两居室既适合家庭使用，也为年轻白领提供更多的在家工作空间。柏德公馆（Barts Square）仍有多套两居室和一居室小户型在售，户型朝向各有不同。

The Levett Building 1.6 
一居室户型
室内面积 55m²
厨房/起居室 7.6 x 4.1m
卧室 5.4 x 3.2m
在售价格 £925,000

The Levett Building 1.3 
两居室户型
室内面积 82m²
厨房/起居室 6.5 x 6.4m
主卧 4.7 x 3.6m
次卧 3.5 x 3.4m
在售价格 £1,485,000

英国皇冠地产（Crown Home Buying & Letting ｜ CHBL）是一家 ARLA 认证的伦敦华人房产公司。专注代理伦敦优质高端房产项目，拥有广泛一手房源，致力于为国际买方提供一站式置业服务，包括税务、法律以及信贷咨询。我们团队在英国从事地产行业十逾年，经验丰富，多年来协助来自世界各地的买家在伦敦购置房产。英国皇冠地产竭诚为客户争取最大利益，让您的海外投资更安心。
 
如果您对英国购房、租赁有任何疑问，欢迎扫码详询。我们将第一时间为您解答关于英国投资置业问题。更多服务内容请浏览英国皇冠地产网站。