5 个理由，把 “伦敦” 装入家的 “港” 湾

2021-03-04

区域介绍

01.
地理位置卓越
10 分钟步行至 3 个地铁站

伦敦港（London Dock）地处伦敦一区核心地段，坐拥数个轨道交通站。最近两个地铁站 Tower Hill 和 Tower Gateway 步行 8 分钟可到。不远处的 Shadwell 站和 Wapping 站都在步行范围内。

02.
高区享双金融城景观
地标近在眼前

项目距离举世闻名的伦敦塔桥仅 600 米，圣凯瑟琳码头（St Katharine Docks）和泰晤士河仅 300 米。往西步行 15 分钟便可到伦敦老金融城。往东前往新金融城金丝雀码头开车也在 15 分钟内。

步行可达伦敦商业金融、法律、文化教育中心以及碎片大厦（The Shard）、议会大厦（Houses of Parliament）、伦敦塔桥（Tower Bridge）等地标建筑，是体验伦敦的理想之地。

实拍景观  

03.
租金回报高达 4%
一年内区域房价上涨近 13%

在众多大型金融机构的环绕下，这里的租赁群体主要是在新、老金融城中从事金融、法律、IT、保险和咨询行业的精英人士，收入稳定，素质良好，追求生活品质。因此项目深受海内外房东的青睐，吸引了众多投资业主。

中国大使馆将搬迁于此，步行 5 分钟可达。其所在大楼将提供 9,000 个工作岗位，未来租赁市场可期。

目前项目在租的单身公寓平均 2,000 镑/月，一房 2,400 镑/月，两房 3,200 镑/月，空租率极低。预计租金回报率为年 4%。

除了良好的租金回报，区域内房价涨势也十分喜人。据 Foxtons 的调查数据显示，过去一年，伦敦港（London Dock）所处的沃平（Wapping）区房价上涨了近 13 个百分点，这比伦敦平均房价高出 9 个百分点，平均租金比伦敦高出 17.5%，极具升值潜力，不管是自住还是用于投资都是难得的机会。

04.
18 万平方英尺的商业空间
集生活休闲、文化于一体的活力社区

配套成熟的国际化社区，周边充满活力。新开的天天超市（Tian Tian Market）步行 6 分钟可达。

有女王钦点的超市得名的全英最高级有机超市 Waitrose 就在小区楼下，生鲜果蔬一应俱全。

未来备受瞩目的 18 万平方英尺商业中心，让这里每天都有新的发现。

这里环境安逸，集休闲、饮食文化于一身。周边知名餐厅遍布如：意大利餐馆 Gastronomica，名厨 Gordan Ramsay 的 At the Narrow，文学巨匠查尔斯狄更斯的后人于 1976 年开设的 The Dickens Inn 酒吧。无论是坐在沿河独立的咖啡馆或是到凯瑟琳码头就餐都是不错的选择。

兼具优质教学水平和黄金地理位置一直都是年轻父母的着眼点。伦敦港（London Dock）项目也正因此深受家长们的欢迎。

附近有多家顶级中小学如：伦敦金融城男校（City of London School）和女校（City of London School for Girls）、威斯敏斯特公学（Westminster School）、伊顿广场学校（Eton Square School）以及英国排名前 10 的优质公立小学：Sir John Cass’s Foundation Primary School；Sir William Burrough Primary School；Central Foundation Boys’ School 等。

05.
顶级品质配套
高规格精装标准

伦敦港（London Dock）由屡获殊荣的建筑师帕特尔·泰勒（Patel Taylor）设计，为沃平（Wapping）带来了 1,800 套精装住宅和革新的开放空间 —— 提供 7.5 英亩的景观绿地，包括水榭花园和休闲区域。

业主可享受设备齐全的健身房、泳池、SPA、壁球场、室内高尔夫以及拥有环绕立体声的私人影院等。无论是收取包裹还是订购出租车，24 小时礼宾服务为您提供悉心服务。

小区范围内即可拥有极致便利的都市生活，从内到外的精装交房标准与物业管理让您没有任何后顾之忧。

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