英国置业流程分几步？

2021-11-19

生活方式

1. 明晰自身需求

我为什么需要到英国买房，最想达到什么目的？投资？还是自住？这个问题听上去简单， 但这些答案会帮你决定是买什么类型的房产。明确的目的会帮您节省很多时间和精力，快速找到心仪房产。

2. 确定自己的预算

预算是在选房前最重要的一个步骤。 自己的本金有多少？是否需要贷款？自己的贷款的额度大致是多少？ 经过综合的计算，能得到一个自己的预算空间， 对于选房有极大的帮助。如果您对自己的贷款额度有问题，我们可以帮您提供专门的贷款顾问服务。

3. 精选房源

在确定所要投资的区域后，您还需要对周围环境、房产类型、所有权、配套设施、生活方式、升值空间等等进行全方位的了解。 要知道，这其中的每一项都很可能 在未来对房产投资的收益产生影响。 在这些条件的基础上，可进行备选房源筛选。

4. 预约看房

您在确定购买目标范围之后，就可以预约看房了。 建议除了对房产本身进行详细了解之外， 这时候还要对周围区域更深入地勘察，了解这一区域整体的价格及涨幅等协助您进行决策的必要信息。

5. 商讨价格

房产与房产之间存在差异性，因此针对每一处房产的价格商讨过程都有所不同。 在进行价格商讨的时候，需要针对选择房产特点，有技巧地运用商讨方式，从而节省不必要的开支，实现价值的最大化。

6. 聘请律师

与国内地产交易方式不同，在英国购买房产时，买、卖方不会直接进行接触，而是通过律师来进行。 包括房屋资质调查、合同审批、交换及资金转账等。 这也正式英国房产颇受国际买家青睐的原因。 律师是购房流程中非常重要的一步，选择一个及时回复沟通方便的律师对整个买房流程有极大帮助。 选择好合适的律师，买房的流程会更加的省心。