包括：
包括：
- 租赁服务设置费用 £480（含增值税）
包括新租赁的初步工作：房产广告、租户寻找、租户背景调查、居住权核查、租赁协议、押金注册和押金转移。
- 背景调查费用 £60（含增值税）
包括对潜在租户进行背景调查，核实其就业、信用历史和租赁记录，确保租户具备支付租金的能力。
- 押金注册费用 £60（含增值税）
将租户押金注册到政府批准的押金保护计划中，这是许多地区的法定要求。
- 押金转移费用 £100（含增值税）
押金从一个保护计划转移到另一个的费用，或在租赁结束时处理押金转移。
- 居住权核查费用 £60（含增值税）
法律要求房东核实租户或住宿人员是否有合法居住权。
- 租赁协议费用 £300（含增值税）
准备租赁协议并安排各方签署。
- 续租文书费用 £180（含增值税）
准备续租文档并安排各方签署。
- 入驻清洁费用 从 £100（含增值税）
确保在租户入住前，房产经过专业清洁。
- 非居民房东计划申请费用 从 £120（含增值税）
协助房东申请HMRC的非居民房东计划，使非居民房东可以在不扣税的情况下收到租金收入。
- 非居民房东税务申报（每房产） £75（含增值税）
提交非居民房东的税务申报。
- 房东年度税务总结（每税务年度） £120（含增值税）
提供房东年度税务总结，便于准备报税。
- 簿记服务（每房产每税务年度） 从 £300（含增值税）
为房东提供簿记服务。
- 重新发送房东对账单 £60（含增值税）
重新发送房东对账单。
- 非托管服务管理费用（每小时） £120（含增值税）
对于没有全托管合同的房东，提供管理服务的小时费用。包括临时任务，如检查、租户查询或维护问题。
- HMO许可证费用 从 £500（含增值税）
如果房产为多住户房屋（即五人或更多人共同居住），需申请强制性的HMO许可证。
- 选择性许可申请费用 从 £500（含增值税）
在选择性许可区申请房产所需费用。
- 选择性许可续期费用 £250（含增值税）
代表房东续期选择性许可。
- 发布第21条通知（每通知） £75（含增值税）
对租户发布第21条通知的费用。
确保房东即使租户未按时支付租金，依然能按时收到租金。
- 法律保护费用 £100（含增值税）
包括与租户驱逐相关的法律费用。
- 出庭费用（每天） £400（含增值税）
代表房东出庭的费用，适用于租户争议或驱逐程序等情况。
- 换租户费用 £250（含增值税）
处理房屋合租人变更的行政工作，包括更新租赁协议、对新租户进行背景调查、确保符合法律要求等。
- 押金争议费用 £360（含增值税）
处理关于押金退还的争议，包括与租户谈判、提供证据给押金保护计划等，确保公正解决。
- 代理人代为办理授权书费用 £250（含增值税）
代理人被授权代表房东处理事务，如签署租赁协议或管理房产。
- 额外房产检查费用 £120（含增值税）
除例行检查外的其他额外检查费用。可能涉及特定问题、维修检查或向潜在租户展示房产。
- 电气安装条件报告（EICR） 从 £100（含增值税）
房东需要每五年进行一次EICR检查。
- 能源性能证书（EPC） 从 £50（含增值税）
房东需要提供能源性能证书，显示房产的能源效率。
- 机械通风与热回收系统（MVHR） 从 £350（含增值税）
对MVHR系统进行定期维护，以确保其有效性。
- 空置期间水电费管理 £100（含增值税）
房东需在房产空置期间承担水电费。
- 风机盘管单元（FCU） 从 £350（含增值税）
风机盘管单元需要定期维护。
- 燃气安全证书 从 £100（含增值税）
确保房产的燃气设施和管道安全。
- 热接口单元（HIU） 从 £350（含增值税）
HIU需要定期维护，确保供暖和热水的有效性。
- 额外工作费用 £120（含增值税）
涉及超出全托管服务范围的额外服务费用。
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