我们合作的参考核查公司
Goodlord 是一家备受尊重和信赖的第三方机构，负责核实您的详细信息。他们受英国金融行为监管局（FCA）监管，并遵守数据保护规则和《通用数据保护条例》（GDPR）来管理所有数据。
接下来，我们将逐步带您了解整个流程：
提供身份和地址证明
首先，您需要在 Goodlord 平台上上传您的身份证明和地址证明，以验证您的身份。在英国，房东有法律义务查看并复印您的有效身份证件。这包括有效的护照、驾驶执照、国民身份证或英国税务局（HMRC）和英国养老金部（DWP）的通知函。
可接受的地址证明包括显示您当前地址的驾驶执照、过去三个月内发出的水电煤气账单（不包括手机账单）或本年度有效的市政税账单。您还可以提供来自认可贷款机构的银行、建筑协会或信用合作社的账户对账单、最近的英国税务局通知函或选举登记册上的确认函，证明该地址居住着同名的个人。
另一个选择是直接从担保人那里发送书面推荐信。这位担保人必须是过去两年为您服务的银行或受监管的法律专业人士，并能提供您当前地址的详细信息。
非英国公民提供身份证明
如果您是非英国公民，您需要为您的房东或中介提供一个共享代码，以证明您的移民身份。然后，他们将在网上进行验证。
地址历史
Goodlord 需要确认您过去三年的居住地址，以帮助他们验证您的身份。如果相关，他们会向之前的房东索要推荐信。您应该提前告知之前的房东这一检查即将进行，以便更快地得到回应。同时，作为申请人，您应该准备好尽可能多的文件，以便流程可以快速进行，并帮助您成功租赁该房产。
之前房东的推荐信
Goodlord 会联系您当前的房东（如果您目前没有租房但过去三年内曾租房，则会联系之前的房东）。这是为了获取推荐信并进行验证。
收入验证
Goodlord 还会为在职、自雇或私人财富申请人寻求书面验证。您需要赚取至少2.5倍的年租金才能通过验证，否则可能需要担保人。在职申请人的担保人必须是同一家公司的员工，且职位高于您。银行对账单和工资单也是有用的文件。
对于自雇或私人财富申请人，推荐信必须来自注册会计师。或者，您可以提供过去12个月内的纳税申报表。
无英国收入的学生
无英国收入的学生将会被要求预付租金。
使用担保人
如果您的收入不符合必要标准，您可以寻求担保人。通常，这将是居住在英国的父母、监护人、近亲或朋友，并能提供身份证明和收入证明。为确保他们符合这一责任要求，他们自身也将接受推荐和信用检查。
Open Banking
Open Banking（OB）是英国政府支持的项目，您可以使用它来安全地分享在线银行账户的财务记录。这是 Goodlord 识别您来自就业、自雇、养老金或其他来源的收入的一种方式。
提交申请表后
一旦您提交了申请表，Goodlord将立即进行信用检查。信用检查完成后，Goodlord将给出最终决定。
请完整填写您的咨询内容，我们将在24小时内与您联系。
International House, 1 St. Katharine's Way
London, E1W 1UN
